Appartement à vendre, 98m², Lille

Description

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques du Vieux-Lille, érigée au Xviiiᵉ siècle, ce duplex de 97,7 m² Carrez occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble ancien au charme préservé. L’Appartement séduit par sa luminosité traversante, ses belles hauteurs sous plafond et son volume généreux. Le salon, au dernier étage, s’organise autour d’un poêle à bois dans une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle de douche et de wc. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale en coin bureau. Niveau inférieur : Deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes. L’Appartement dispose également d’une grande cave au sous-sol, saine, fermée et alimentée en électricité. À proximité immédiate, le futur acquéreur pourra reprendre la location du parking actuellement loué rue Royale, un atout rare dans le quartier. Taxe foncière : 1288 € Concernant la copropriété (syndic bénévole) : - 11 lots d’appartements - Charges annuelles : 840 € - Pas de procédure en cours Vente De Particuliers À Particuliers + de photos et Vidéo complète disponibles Dpe : D Ges : C Diagnostics réalisés le : . Estimation des coûts annuels : entre 1570 € et 2180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :