Appartement à vendre, 89m², Toulon

Description

Dans résidence neuve, sécurisée et arborée de 2021, appartement de 89 m2 au 1er étage (sur 2) avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Entrée avec placard aménagé, suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, double vasque), deuxième chambre avec grand placard, troisième chambre, salle de bain (baignoire, vasque), wc séparé. Pièce de vie de 32 m2 avec cuisine équipée et ouverte (nombreux rangements et plans de travail). Appartement entièrement tourné vers la terrasse de 25 m2, orientée Sud : toutes les pièces y ont accès. Vendu avec un box sécurisé au sous-sol pouvant contenir deux voitures et un espace de rangement. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite, y compris places de parking. Logement très bien isolé, chauffage non utilisé l'hiver. Situé dans le quartier résidentiel Les Routes à Toulon Ouest, dans une rue calme. Proximité écoles, lignes de bus et commerces. Autoroute A50 accessible en quelques minutes. Gare de Toulon et centre-ville à 10 min en voiture, 12 min en bus, 15 min en vélo. Base Navale à 10 minutes. Surface : 89,06 m² Prix du bien : 410.000 € (vente de particulier à particulier, pas d’honoraires d’agence) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».