Appartement à louer, 40m², Strasbourg

Description

T2 neuf avec balcon & garage – Quartier Esplanade, Strasbourg. Disponible dès le 1er novembre 2025, ce charmant T2 de 40 m² au 4ᵉ étage de la résidence récente Epsilon (2022) offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant confort, mobilité et qualité de vie. ️ Atouts du logement : • Séjour lumineux avec balcon privatif • Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques induction, four, micro-ondes, lave-linge séchant, frigo/congélateur • Chambre spacieuse, salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et wc suspendu • Box fibre installée (abonnement à transférer) • Résidence sécurisée avec digicode • Garage privatif de 18 m² en sous-sol • Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges Emplacement idéal : Situé au cœur du campus universitaire dans le quartier Esplanade, à 10 min à pied de l’hypercentre. Commerces, restaurants, médiathèque, cinéma et espaces verts à proximité. Trams E & C à 5 min, ligne F à 8 min, bus au pied du bâtiment, université à 2 min. Loyer: 548 €/mois Hc + 142 € de charges (chauffage, eau chaude & sanitaire inclus) Électricité en sus (remboursement exact des consommations) ️ Conditions: • Caution: 2 mois de loyer Hc • Garants solides obligatoires • Sollicitations sérieuses uniquement (dossier complet exigé) Une belle opportunité à saisir! Contactez-moi pour visiter ce T2 moderne et fonctionnel, idéalement situé au cœur de Strasbourg – Esplanade.