Appartement à vendre, 11m², Nice

Description

Idéal investisseur! Studette hyper centre, au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu. Aménagement optimal avec canapé lit confortable, cuisine équipée, penderie, rangement, salle de bain moderne. L’Appartement donne sur une grande cours dégagée, il est très calme. Charges 200€/ trimestre. Je le louais en saisonnier toute l’année pendant plusieurs années ( très forte rentabilité 12%) mais la règlementation ayant changer je ne peux plus le faire que 120 jours / an . Mais pour une personne qui fait un premier achat pour louer en saisonnier à l’année , c’est possible. (1 appartement max ) Je vends pour réaliser un projet professionnel. Il est actuellement loué à une étudiante qui quitte le logement le 31 mai 2026. ( 530€/ mois Cc).