Appartement à louer, 67m², Lyon 9ème

Description

Valmy – Rue du Bourbonnais T3 meublé. Dans la résidence des lavandières, sécurisée avec espaces verts et gardiens, un bel appartement meublé de trois pièces (67 m2) au troisième étage avec ascenseur. Notre logement a été entièrement refait à neuf en 2023 avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec îlot central, deux chambres avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Le bien dispose de très nombreux rangements et placards dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d’un agréable balcon de 4,5 m² exposé sud-est avec stores, offrant une vue dégagée sur la colline de l’Observance. A 3 min à pied du métro Valmy (ligne D) et d’un accès aux bus C6, C14, 90, 5, 2, 31. Proximité immédiate de commerces, du parc Montel, d’écoles et de crèches. Possibilité de louer un garage box sécurisé en sous-sol en sus. Loyer encadré meublé : 1058€ / mois + 180€ charges mensuelles estimées (comprenant eau froide et chaude, gaz collectif). Charge électricité à prévoir d’environ 30€/mois selon votre usage. Le loyer plafond pour ce logement est de 15,80€ par m², soit pour 67m² un loyer de 1058€ hors charges. Le bien sera disponible à compter de la seconde quinzaine d’octobre. Si vous êtes intéressés, merci de nous directement par mail. Vous pouvez nous envoyer les éléments de votre dossier et nous reviendrons vers vous pour les visites, qui se feront à partir du 14 octobre. Merci de privilégier un envoi via Dossier Facile. Photos non contractuelles pour certains éléments du mobilier (canapé, machine à laver, Tv). Agence s'abstenir.