Appartement à louer, 91m², Toulouse

Description

Appartement 3 pièces de 91 m2, loué meublé, à 3 min à pied du Metro Palais de Justice. Situé dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Garonne, ce bien saura vous séduire par son emplacement à 2 pas des Carmes, sa luminosité, et sa proximité des transports en commun (Tramway T1 et Ligne B). Composé d’une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour (environ 40 m2), d’une cuisine intégrée avec ilot central (lave-linge, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, plaques à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur), d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et 2 chambres. Toutes les pièces comprennent un placard intégré afin d’optimiser l’aménagement des pièces. Wc + lavabo indépendants. Ce bien bénéficie d’une bonne isolation phonique et thermique, d’un système domotique centralisé et d’une climatisation réversible. Le séjour et une des chambres ouvrent sur une terrasse de 18 m2 avec vue sur le pont de Tounis. La 2e chambre est aménageable en fonction du besoin (bureau/chambre adulte/chambre enfant) 2 places de parking privatives complètent le tout dans le même immeuble. La résidence dispose également d’un local à vélo. Excellent état pour prestations haut de gamme. Idéal couple ou couple avec enfant. Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150 €/mois Loyer mensuel, charges comprises : 2250€/mois Depot de garantie : 4200 € Pas de frais d’agence, ni d’état des lieux Disponibilité immédiate Photos complémentaires disponibles sur demande Agences s’abstenir