Appartement à vendre, 68m², Paris 4ème

Description

Adresse d’exception au cœur du Marais. Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces (2 chambres) de 68,1 m² Carrez situé au 1er étage. Il séduit par son charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Très calme, il offre également un petit balcon (4.28 m2) donnant sur une cour intérieure. L’Appartement se compose d’une entrée/couloir de 13 m² desservant : une cuisine indépendante de 8,5 m², un salon de 13,5 m², deux chambres confortables (13,9 m² et 13,2 m²), dont l’une avec accès au balcon, une salle de bains de 4,7 m² et des Wc séparés chacun avec fenêtre. Cave 3,8 m2 et hauteur 3,20. Chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir (salle d’eau et ouvrants). Possibilité de casser le mur entre la cuisine et le salon et le couloir, pour faire une pièce principale de 30 m2 environ. Dpe réalisé début septembre. Il prévoit entre 7000 et 10000 de travaux pour les ouvrants. Pas d'agence. Merci. 1Er contact en message.