Maison à vendre, 164m², Nice

Description

Maison 164m2-Quartier Nice Nord Eveché-DPE B-avec Extérieur Maison familiale mitoyenne de 164,5 m² – Nice Nord / Évêché – Sans agence Merci aux agences immobilières de ne pas nous Située dans le quartier résidentiel recherché de Nice Nord – Évêché, cette maison familiale de 164,5 m² offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Cette maison bien rénovée à un indice de performance énergétique B La maison se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée sur-élevé Un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant : une cuisine contemporaine avec îlot central, un coin repas, un salon convivial, un Wc indépendant. Étage Trois chambres (10,85m2, 12,04m2, 12,3m2) une salle de bain, une salle de jeux (ou espace polyvalent) Entre-sol Un espace complémentaire comprenant : une chambre ( 10,3m2) un grand bureau (11m2) un dressing, des rangements une grande salle de bain avec baignoire et douche, Wc indépendant Extérieur d’environ 100m2 ( permettant de garer un de deux roues et de manger/jouer dehors) État général & prestations Maison en très bon état général, rénovée avec matériaux de qualité Exposition Est/Ouest Toiture refaite complètement en 2019 Climatisation réversible. Fenêtres double ou triple vitrage Dpe : B (2026) Box fermé en sous-sol d’un immeuble à proximité immédiate ( en sus au prix de 45000E) + un autre box loué. ℹ️ Informations complémentaires Surface habitable : 164,5 m² (Dpe), Carrez 158m2 Taxe foncière : 2048€ Vente sans agence