Appartement à vendre, 86m², Bordeaux

Description

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Brazza, à Bordeaux, cet appartement lumineux et moderne de 86m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie de prestations de qualité, d'une décoration soignée, d'une belle exposition et d'un Dpe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal. Caractéristiques du bien : Superficie : 86m² loi carrez, 92m² de surface totale au sol. Pièces : Grand salon, 2 chambres + 1 dressing (pouvant faire office de 3ᵉ chambre ou bureau) Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne avec des matériaux de qualité Loggia/terrasse de 8 m² : Vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Salle de bain : Douche à l'italienne, finitions soignées Toilettes : Deux wc séparés pour plus de confort Cellier/Buanderie : Espace pratique pour le rangement et l'entretien Parking sécurisé : Une place privative Les atouts supplémentaires Dernier étage : Calme et luminosité assurés Résidence récente et sécurisée avec ascenseur Dpe A : Faibles consommations énergétiques et isolation performante Quartier en plein essor, commerces et services à proximité. Les transports Tram B (Cité du Vin) à 8 min à pied Station de Vélib et trottinettes à 3 min Bus : Lignes 25, 61 et N7 à 3 min à pied Ferry – Station "Bastide Darwin" à 11 min.