Appartement à vendre, 129m², Paris 11ème

Description

! Agences et chasseurs immobiliers s'abstenir. Situé dans un quartier très recherché, à deux pas de la place Voltaire, esprit village, avec tous les commerces à portée de main. Dans une rue au calme, cet appartement, esprit maison 129,24 m2 (127,57 m2 Carrez) bénéficie de beaux espaces lumineux refaits entièrement par un architecte. Les matériaux sont de qualité le ravalement de l’immeuble a été réalisé en avril 2025. L’Ensemble des fenêtres a été changé, en bois et double vitrage. Le charme de l’ancien est partout présent dans ce lieu : parquet, moulures et cheminée. Ce lieu offre un cadre de vie rare. Il est constitué d’une entrée, d’une cuisine aménagée, de 4 chambres - rare sur le secteur-, dont une est aménagée en dressing, de deux salles de douches à l’italienne - rare -, d’une buanderie, d’un grand double séjour-salle à manger et d’une grande bibliothèque/bureau/home cinéma. Une double cave complète ce bien. Possibilité de créer 2 lots. Le secteur est particulièrement bien desservi : station vélib juste à côté, le métro ligne 9, le bus 61/69/46 et 54 et la station de taxi. Gare de Lyon à 2,1 km / Gare du Nord à 3,6 km / Gare de l’Est à 2,7 km Proche écoles maternelles, primaires, collèges et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Le plan est disponible. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me