Appartement à vendre, 34m², Paris 11ème

Description

Appartement 2 pièces lumineux, orienté sud, à deux pas de Nation. Idealement situé à proximité des commerces et des transports: Nation (Rer A, lignes 1/2/6/9), Avron (ligne 2). Appartement 2 pièces au deuxième étages sur 5. Il est constitué d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et de toilettes ainsi qu'un cagibi privé sur le palier (très pratique)et qu'une cave. Détails techniques : • Double vitrage sur toutes les fenêtres, • Tout électrique. Chauffage avec convecteur, pilotage et thermostat centralisé. • Classe énergétique : E (consommation annuelle sur 2024: 2803 kWh 83 kwH/m²) • Charges de copropriété : 1324€/an. • Taxe foncière : 545€ en 2025. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Agence s'abstenir. Contacte uniquement par mail