Appartement à louer, 76m², Paris 20ème

Description

Notre indivision familiale propose à la location un appartement meublé fraîchement rénové de 2 pièces situé au sein du quartier paisible et agréable de Saint-Blaise dans le 20e arrondissement, derrière l’église Saint-Germain de Charonne. L’Immeuble est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la mairie du 20e arrondissement et de l’hôpital Tenon. L’Environnement très calme de l’appartement offre la possibilité de profiter de nombreux espaces verts (Père Lachaise, cimetière Saint-Germain de Charonne, Paysan urbain, …). Il est desservi par la ligne 3 du métro (Gambetta et Porte de Bagnolet), la ligne 3 bis (Gambetta) et la ligne 2 (Alexandre Dumas) et les lignes de bus n°26, 64 et 76. L’Appartement, d’une surface habitable de 58 m², est situé au rez-de-jardin d’une copropriété récente, bien entretenue et de standing et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 18 m². Ii se compose d’une entrée (10 m²) desservant un séjour (22 m²) donnant sur la terrasse, d’une cuisine (8 m²) entièrement équipée agréable et fonctionnelle et d’une chambre (11 m²) disposant également d’un accès direct sur la terrasse. Des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lave-linge séchant sont également directement accessibles depuis le couloir de l’appartement. La copropriété bénéficie de la présence quotidienne et dévouée d’une employée assurant l’entretien des parties communes et l’exécution des tâches courantes. L’Accès à la copropriété s’effectue par un passe magnétique sécurisé. Le loyer est de 1.946 €/mois hors charges auquel s’ajoute le montant des charges de copropriété récupérables évaluées à 100 €/mois pour un total de 2.046 €/mois charges comprises (hors chauffage électrique individuel). Le dépôt de garantie s’élève à 3.000 €.