Appartement à vendre, 36m², Paris 11ème

Description

Quartier Parmentier-Oberkampf. Appartement Haussmannien deux pièces très lumineux avec balcon au 2ème étage. Situé au pied du métro Parmentier (ligne 3). Orientation Est. Séjour très lumineux donnant sur la rue avec vue dégagée, comprenant une cheminée et deux grandes portes-fenêtres donnant sur le balcon en enfilade de 3,7m². Parquet massif en chêne cloué refait à neuf. Très belle hauteur sous plafond (2,95m). Cuisine (à aménager) séparée, avec accès direct au balcon. Chambre au calme sur cour intérieure. Salle d'eau et wc. Fenêtres et porte-fenêtres remplacées récemment avec vitrage insonorisant et peinture intégralement refaite. Deuxième étage sans ascenseur. Cave bétonnée et sécurisée au sous-sol. Au premier, une pièce appartenant à la copropriété où l'on peut mettre vélo, poussette, etc… Faibles charges de copropriété de 145€/mois (436€ par trimestre). Entrée de l'immeuble avec double contrôle par badge. Chauffage et eau chaude individuel électrique Dpe en cours. Premier contact par messagerie Pap pour organiser visite (uniquement sur dossier) et renseignements supplémentaires. ------------------------- Parmentier-Oberkampf neighborhood Bright two-room Haussmann-style apartment with balcony on the 2nd floor. Located right next to Parmentier metro station (line 3). Very bright living room with an open view, featuring a fireplace and two large French windows opening onto a continuous balcony. Newly renovated solid oak parquet flooring. Separate kitchen (to be fitted), with direct access to the balcony. Quiet bedroom overlooking the inner courtyard. Shower room and toilet. All windows recently replaced with soundproof glazing. Entire apartment freshly repainted. Second floor, no elevator. Secure concrete cellar in the basement. On the first floor, a shared room is available for bicycles, strollers, etc. Low condominium fees of €145/month (€436 per quarter). Building entrance with double badge control. Individual electric heating and hot water. Energy performance certificate pending. First contact via Pap messaging to arrange a viewing (by application only) and for further information.