Appartement à vendre, 60m², Paris 18ème

Description

Je vends mon appartement situé au cur de la butte Montmartre, à deux minutes du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12). Il sagit dun T2/3 traversant de 60,49 m² loi Carrez, situé au 4 étage avec ascenseur dun bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardien. Traversant, calme et lumineux, sans perte de place et doté dune belle hauteur sous plafond (2,70 m), il a été intégralement rénové en 2019 avec des matériaux haut de gamme. Il se compose comme suit : - un double séjour de 29 m² (possibilité de créer une seconde chambre avec une simple cloison) - une cuisine séparée aménagée (Leicht) et équipée avec de nombreux rangements - une grande chambre sur cour au calme absolu - une salle deau - des wc séparés avec placard Lensemble est organisé en étoile autour dune entrée équipée de placards. Une cave saine complète ce bien. Emplacement idéal : quartier vivant et recherché, avec commerces et transports à proximité immédiate. Le système de chauffage est individuel et électrique. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 3288 : les charges comprennent le gardien, lentretien, lascenseur et leau froide. Isolation des combles perdus et travaux de toiture (lucarnes) votés et payés. La taxe foncière est de 959 euros. Le bien est soumis au statut de copropriété. Diagnostic de Performance Energétique (Dpe) : consommation énergétique E / Émission de gaz à effets de serre B. Agences sabstenir