Appartement à vendre, 58m², Paris 11ème

Description

Charme et calme – 3 pièces sur cour à deux pas de Ledru-Rollin (Paris 11e). À deux pas du métro Ledru-Rollin (ligne 8), dans un secteur recherché et vivant du 11ᵉ arrondissement, agréable 3 pièces de 58 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement est entièrement sur cour, offrant un calme rare au cœur du quartier Charonne / Ledru-Rollin, tout en bénéficiant d'une excellente desserte (lignes 8, 9, 1 et 5 à respectivement 2, 6, 10 et 10 min) et de la proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Il comprend : une entrée avec dégagement (espace buanderie) un séjour une cuisine équipée une salle de bain avec baignoire et vasque des wc séparés deux chambres, dont une avec placard. Une cave bétonnée complète le bien. L'immeuble dispose d'un interphone et d'une ancienne loge de gardienne, permettant le rangement des vélos et poussettes. Appartement calme, fonctionnel et bien situé, parfait pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Exposition ouest / nord ouest sur cour, donc luminosité modérée mais calme et tempérée pendant les canicules. Paris 11e – Quartier Charonne / Ledru-Rollin Vente directe de particulier à particulier – merci de ne pas solliciter d'intermédiation ou de prospection commerciale. Visites sur rendez-vous via la messagerie Pap.