Maison à vendre, 110m², Paris 19ème

Description

Village de la Mouzaïa/Buttes Chaumont. Dans une allée piétonne, maison familiale traversante en pleine propriété avec trois chambres et un bureau de 110 m2 de surface totale (89 m2 de surface Carrez) auxquels s'ajoute une terrasse/jardin fleuri de 10 m2. Cave en sous-sol de 10 m2. Charme, calme et nature luxuriante de la "campagne" à Paris à 10 minutes du Châtelet (ligne 11). La maison, exposée est/ouest et sud, présente quatre niveaux. - Au rez-de-chaussée, accessible après quelques marches, elle comprend une entrée, puis une spacieuse et lumineuse pièce à vivre agrémentée d'une grande baie vitrée ouverte sur la terrasse/jardin avec salon, salle à manger et cuisine américaine (sous deux fenêtres de toit style Velux). Ce niveau dispose aussi d'un wc. - au premier étage, accessible par un bel escalier à claire voie, un palier, deux chambres indépendantes et une salle de bains avec wc. - au deuxième étage, sur tout le niveau, une grande suite parentale baignée de lumière (grande fenêtre et deux velux) avec sa salle de bains privative (double vasque, baignoire, douche) et de très nombreux rangements (hauteur sous plafond au faîte 2,43 m). - au sous-sol est aménagé un bureau très cosy de 10 m2 avec deux fenêtres en cour anglaise (peut être transformé en quatrième chambre) et une cave/chaufferie de 10 m2. Chauffage/Eau chaude au gaz, double vitrage, classe Dpe E. Taxe foncière 2025, 2078 euros. Premier contact par mail, réponse dans la journée, photos supplémentaires et diagnostics sur demande. Agences s'abstenir.