Appartement à vendre, 85m², Paris 11ème

Description

Village Bastille. Excellent état pas de travaux à prévoir Dans une rue calme à en plein cœur du village Bastille. Bénéficiez d'un quartier vivant, familial, convivial. Encadré par les stations de métro : Ledru Rollin, Bastille, Bréguet Sabin, et Voltaire. Proximité immédiate des écoles. Bel appartement familial comprenant : un vaste espace de vie sur rue (orientation sud-ouest) intégrant double salon, séjour et cuisine dinatoire pour une surface de 40 m², et un espace nuit (orientation nord-est se composant de deux chambres sur cour au calme (anciennement 3 chambres), d'une salle de bains (douche italienne, baignoire, et buanderie) et d'un wc séparés. Le bien propose de belles prestations : carrelage, parquet brut. Calme et lumineux, il profite d'une exposition Sud-Ouest. Les chambres sont ensoleillées le matin, et le salon l'après-midi. L'appartement est situé au 1ᵉʳ étage surélevé, sur un total de 5 étages dans l'immeuble. Fonctionnel, il est également équipé de nombreux rangements sur mesure. La copropriété en très bon état est entretenue par une gardienne et ne nécessite pas de travaux (toit terrasse refait à neuf en 2024). Une cave saine complète l'ensemble. Places de parking à louer dans la copropriété pour 120€/mois. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800€ (comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif au gaz, ascenseur, gardienne, local poussette et vélo.