Appartement à vendre, 63m², Nantes

Description

Découvrez cet appartement de standing de type T3 en duplex, baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique incroyable face à la Loire et la ville de Nantes. Son entrée est située au dixième étage d'un immeuble de 14 étages construit en 2016, aux très belles prestations, parfaitement sécurisé (Digicode à l’entrée et dans l’ascenseur), avec ses parties communes très bien entretenues et son local vélo spacieux. Cet appartement de 63m² est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Au premier niveau, une belle entrée de 5 m² ouvre sur un séjour lumineux d'une superficie de 27 m² avec une cuisine américaine aménagée et semi-équipée. Une salle d'eau moderne avec un Wc permet le confort au quotidien. En poursuivant la visite, vous emprunterez un bel escalier en bois pour rejoindre le second niveau où se situent les deux chambres. Une deuxième salle d'eau avec Wc permettra la tranquillité dans le calme de l’espace nuit. Conforme aux normes Pmr, cet appartement est accessible à tous. Sa terrasse de 9.5m² vous permettra des moments conviviaux confortables en extérieur. Une place de parking au sous-sol sécurisé complète ce bien. Entre 5 et 10 min à pied, vous trouverez tous les moyens de transports possibles et des commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, la Loire et des espaces arborés pour des moments de détente, ainsi que la gare Tgv, le tramway, et le bus en bas de l’immeuble ! Pas de procédure en cours dans la copropriété. Chauffage individuel par le réseau de chaleur de la ville, fibre Internet. Charges (incluant le chauffage) : 150€/mois Taxe foncière : 1150€/an