Appartement à vendre, 42m², Aix-en-Provence

Description

Superbe T2 calme et sans vis-à-vis à la Duranne Vends superbe 2 pièces à 10 min du centre-ville d’Aix-en-Provence Niché au sein d'une résidence récente à la Duranne du haut. Ce bien situé au 3e étage et desservi par un ascenseur est composé : Hall d'entrée : - Grand placard de rangement aménagé du sol au plafond - Un cumulus Aldes thermodynamique de 100L - Fermeture 3 points + renfort barillet Cuisine / Séjour - Plan de travail 3.1m - Nombreuses étagères et rangements coulissants (Cuisine Plus) - Électroménager (compris) - Four encastré (Candy) - Plaque induction (Candy) - hotte aspirante ( Elica) - lave-vaisselle encastré (Candy) - Grande baie vitrée de plus de 3 mètres - Double vitrage aluminium - Volets électriques Terrasse - Couverte sans vis-à-vis - Banc de rangement sur mesure en bois exotique - Dalles sur plot - Prise électrique extérieur Chambre - Grand dressing de 3 mètres de long (Pax Ikea) - Volet électrique. - Double vitrage aluminium - Possibilité de laisser les tables de chevet suspendus - La cloison entre la salle de bain et la chambre a été légèrement décalée pour agrandir la chambre permettant d’accueillir facilement un bureau pour le télétravail Salle De Bain - Bac à l’italienne en 120 x 80cm - Niche de rangement encastrée - Miroir chauffant antibuée - Sèche serviette électrique - Wc suspendu - Nombreux rangements, - Plan de travail et meubles de cuisine, permettant plus de solidité et la hauteur standard nécessaire pour une machine à laver en dessous. Conforme aux normes Rt2012. Raccordement à la fibre ok Vous bénéficierez également d'une grande place de parking privative permettant de garer tout type de Suv . L’Accès au parking à vélo est sécurisé. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir dans un quartier récent et en plein développement. Aucun travaux à prévoir. Prestations modernes de qualité et très récentes. Volumes Approximatifs - Terrasse couverte : env 9,5 m2 - Salon : env 24 m2 - Chambre : env 12,5 m2 - Salle de bain: 6m Divers Accès - l’autoroute A7 et A8 à 10 min - L’autoroute A51 à 8 min - Gare Sncf à 5 min - L’aéroport à 15 min Commodités Locale - Magasin Carrefour au pied du bâtiment - Boulangerie au pied du bâtiment - Restaurants au pied du bâtiment - Laverie et autres commerces à 5 min à pied - Borne de recharge électrique sur le parking public Charges annuelles de copro: environ 650€ Nombre de lots : 53 Dpe en cours D’autres photo sur demande.