Appartement à vendre, 77m², Paris 14ème

Description

Idéalement situé dans une rue calme entre la rue d’Alésia et la rue des Plantes, au 2ᵉ étage sur 8 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, gardien et jardin commun, cet appartement entièrement rénové de 73m² Carrez + 13m² de balcons/terrasse offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Description du bien : Grande pièce à vivre : 41m² Vaste entrée avec rangements Grand séjour / salle à manger lumineux Cuisine ouverte aménagée et équipée Accès à un balcon-terrasse plein sud (8m²), avec vue dégagée sur le jardin, coin repas pour 4 et espace détente avec banquette et transats. ️ Espace nuit : Deux chambres au calme (11m² chacune), avec balcon (5m²) Dressing (possibilité de créer une 3ᵉ chambre verrière à la place) Salle de bain avec baignoire et double vasque Wc séparé Prestations de qualité : ️ Porte blindée ️ Interphone & vidéosurveillance ️ Gardien ️ Jardin commun ️ Local vélo ️ Chauffage collectif ️ Fibre optique ️ Grande cave en sus ️ Aucun travaux à prévoir Localisation idéale : À proximité des métros Alésia & Pernety Écoles, crèches & squares au pied de la résidence ️ Commerces à 2 min à pied Environnement calme et très lumineux À propos de la copropriété : ️ Gardien ️ Parking en sous-sol (non inclus dans cette vente mais voir les disponibilités en location ou achat avec notre gardien) ️ Ravalement fait en 2023 Diagnostic énergétique, classe D, réalisé le : Surface habitable : 73m²+ 35% de la surface extérieure= 77m² Contactez moi pour plus d’info et pour organiser une visite ! Agences, s’abstenir, merci.