Appartement à vendre, 132m², Paris 7ème

Description

Exceptionnel : Appartement de prestige à deux pas du Champ de Mars. Découvrez ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du Champ de Mars, des rues Cler et Grenelle ainsi que de l'École Militaire. Au premier étage d'un magnifique immeuble classé en pierre de taille. Un des rares de la période "Art Nouveau", ce bien d'exception bénéficie d'une localisation dans une rue calme et prisée. Occupant tout le palier, ce bien se compose de trois unités indépendantes, entièrement rénovées pouvant être réunies. L'appartement principal – 4 pièces (86 m²). Trois chambres spacieuses, une salles de bains moderne et une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, Caractère unique : Magnifiques bow-windows, cheminée en marbre, finitions élégantes. Le Grand studio (32 m²) Aménagement optimisé : Espace de vie lumineux, salle d'eau avec douche à l'italienne et jets hydromassants. Cuisine équipée : Plaques vitrocéramiques, four multifonctions, lave-vaisselle, Le Petit studio (24 m²) Pratique et fonctionnel, très lumineux avec 2 granges fenêtres Kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, micro-ondes) et espace parfaitement agencé caché dans un placard. Cheminée en marbre d'époque et salle d'eau. Lave-Linge et sèche-linge se trouvent sur le palier commun aux trois appartements. L'immeuble est très sécurisé avec un gardien, un digicode et un interphone. Chauffage central Ce bien polyvalent, rare sur le marché, offre de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou combinaison des deux. Le charme intemporel de l'Art Nouveau, associé à un emplacement exceptionnel, en fait une opportunité unique à saisir.