Appartement à louer, 68m², Toulouse

Description

T3 Meublé – 68 m² + Loggia 8 m² + Balcon 4 m² – Parking et Cave – en plein centre de Toulouse, quartier des Minimes. Découvrez ce T3 lumineux et entièrement rénové, situé au 10e étage avec ascenseur, à seulement quelques pas du métro Minimes – Claude Nougaro et Barrière de Paris. Les atouts du bien : - 68 m² habitables + loggia de 8 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis. - entrée / couloir avec placard de 8 m2 - 2 chambres avec placards intégrés de 9,5 m² et de 11 m² - Cuisine moderne équipée avec îlot central ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 33 m² - Salle de bain avec douche, wc séparés - Meublé et équipé : literie, canapé, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et lave-linge - Cave individuelle avec serrure - Local à vélos. - Parking extérieur sécurisé avec portail - Exposition Est-Ouest, traversant. ? Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate : - du métro ligne B (Minimes Claude Nougaro et Barrière de Paris) - du bus (ligne 15, 29 et 41) - des pistes cyclables et stations VélôToulouse - des commerces de quartier (primeur, poissonnier, boucher, boulanger, pharmacie), de restaurants et bars, écoles, parcs, de supermarchés - de la rocade en voiture (accès à l'aéroport en 10 min et de la gare en 5 min). Loyer : 1.200 € charges comprises. (Eau, chauffage, charges de copropriété et entretien inclus hors électricité à votre charge ~ 49€/mois) Dépôt de garantie : 2.060€. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ️ Disponible à partir de fin octobre 2025. Visite possible à partir de début octobre 2025. Nous ouvrirons un ou plusieurs créneaux à la visite avec dossier complet Demandé. Nb : les photos sont non contractuelles concernant le mobilier. Le logement sera loué avec un ameublement différent.