Appartement à vendre, 104m², Perpignan

Description

✨ À vendre – Duplex 4 pièces avec jardin, garage et terrasse – Perpignan Est/Mas Vermeil✨ Un bien rare : un duplex pensé comme une maison, offrant espace, liberté et chaleur de vie, tout en profitant de la sérénité et de la sécurité d’une résidence soignée. Situé dans un quartier calme et recherché de Perpignan Est, ce duplex de 104 m² (Dpe B) séduit par son confort et ses prestations de qualité. ? Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre de plus de 40 m², lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne refaite à neuf en 2022. Un cellier, un Wc indépendant, une pièce de rangement sous l’escalier et un garage de 18 m² communiquant directement avec l’appartement. Confort assuré avec une climatisation neuve installée à l’été 2025. ? À l’étage : 3 chambres avec chacune placards aménagés dont une suite parentale. Une salle de bain, un Wc indépendant et une salle d’eau attenante à la suite. ? À l’extérieur : Un jardin arboré, sans vis-à-vis et facile d’entretien. Une terrasse avec pergola et coin barbecue pour profiter des beaux jours. Possibilité d’y installer un spa pour vos moments de détente. ? La résidence : Calme, sécurisée et très bien entretenue. Parking privatif fermé. L’Appartement est vendu avec une place de parking réservée + accès à d’autres places libres pour les résidents et leurs visiteurs. ? Localisation idéale : Proximité immédiate du Mas Vermeil, Carré d’Or, Carrefour Château Roussillon, route des plages. À seulement 10 minutes de Canet-en-Roussillon et à quelques minutes de la clinique Médipôle. Écoles, commerces et transports accessibles à pied. ? Prix : 274 000 € ❌ Agences s’abstenir. ? Nous sommes disponibles pour tout renseignement complémentaire, photos supplémentaires et pour organiser une visite.