Appartement à vendre, 83m², Aix-en-Provence

Description

Quartier Parc de la Torse, F4 lumineux 83 m² – Balcon, cave, garage et parking. Vente de particulier à particulier. ! Agences s’abstenir Bel appartement traversant situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages, dans une rue très calme, à deux pas du Parc de la Torse. L’Immeuble est très bien entretenu : façade ravalée et chaudière au gaz remplacée en 2024. La copropriété est paisible, avec un jardin partagé arboré. L’Appartement se compose d’un salon lumineux de 20 m² avec balcon et vue dégagée, une cuisine équipée récente donnant sur une loggia, trois chambres (11 m², 11,5 m², 10,5 m²), dont une avec dressing séparé par un claustra, une salle de bain, wc indépendant, nombreux rangements, parquet dans les pièces principales (hors pièces d’eau). Inclus : un garage fermé, une cave, une place de parking privative Localisation idéale : 15 min à pied du centre-ville / 5 min en voiture, bus à 2 min, accès A8 à 4 min (sortie 31), écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité. Charges de copropriété : 365 €/mois / Taxe foncière : 1.093 € (2024).