Appartement à vendre, 49m², Paris 12ème

Description

Paris 12ème, trois pièces lumineux avec grand salon situé rue de Wattignies. La rue est à sens unique, avec tous commerces, en cours de travaux de végétalisation. A 5 minutes de Daumesnil (L6-8) et à 10-15 minutes à pied de Cour Saint Emilion (L14), du parc de Bercy et du bois de Vincennes. Trois pièces au 4ème étage d'un immeuble ancien et calme, avec faibles charges de copropriété. Appartement lumineux orienté Nord avec peu de vis-à-vis, parquet chêne massif, boiseries moulurées, 2,70 m sous plafond. Grand salon (23,8 m²) avec cuisine américaine et grands rangements, 2 chambres (8,8 et 6,3 m²) et salle de bain - Wc (5 m²) Chauffage et eau chaude individuels électriques, cave en sous-sol. La copropriété prévoit une isolation par l'extérieur du bâtiment, partiellement provisionnée, qui permettra une amélioration de l'étiquette énergétique. Copropriété de 31 lots - 1 procédure en cours : résolution de vente d'un Wc commun contestée par un copropriétaire dans le cadre d'un projet de vente des anciens Wc communs sur paliers Charges de copropriété : 340 € par trimestre. Taxe foncière : 731 €/an, Dpe : F (418) - Ges : C (13).