Maison à vendre, 153m², Montpellier

Description

Maison F5 Montpellier, Quartier Plan des 4 Seigneurs, proche des Chu Lapeyronie et Gui de Chauliac Caractéristiques principales •Superficie : 153 m² •Terrain : 503 m² sans aucun vis-à-vis •Lumineuse et bien exposée •Rénovation intégrale récente avec matériaux de qualité •Environnement résidentiel, calme et arboré. ️ Agencement intérieur •Entrée avec placard •Pièce de vie baignée de lumière •Cuisine ouverte entièrement équipée •Baies vitrées donnant sur le jardin •3 chambres avec placards •1 bureau (ou 4e chambre) •1 salle de bain avec baignoire + douche •1 salle d'eau supplémentaire •2 wc séparés •Garage de 30 m² Extérieur & Piscine •Jardin sans vis-à-vis •Piscine au sel (5,5m x 3m) avec volet roulant électrique •Grande terrasse exposée sud-ouest (80m²) • Barbecue maçonné Confort & Équipements - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Nombreux rangements - Osmoseur - Parquet Localisation idéale •Quartier recherché du Plan des 4 Seigneurs/ Hôpitaux-Facultés •À 10 min à vélo du centre-ville de Montpellier (piste cyclable sécurisée) •Proche transports en commun : •Tram L1 (Arrêt Université des Sciences et Lettres) •Tram L5 (Arrêt Pôle Chimie Balard) •Bus navettes A / B / 22 (Arrêts Paul Parguel / École d'architecture). Informations complémentaires •Vente directe de particulier à particulier •Consommation énergie primaire : 9000 kWh/an •Estimation des dépenses annuelles : environ 1.900 € / an.