Maison à vendre, 54m², Paris 13ème

Description

Situé entre Les Peupliers et La Butte aux Cailles, ce grand type 2 de presque 54 m² au charme typiquement parisien est situé dans une impasse très calme, au 1er étage d'un immeuble bourgeois dont la rénovation énergétique est quasiment terminée et payée (Chaufferie, Ite des façades, vmc et volets). Traversant, doté d'un parquet chevrons, de très beaux volumes avec un séjour de plus de 30 m² et une belle chambre de 11 m², de nombreux placards et fenêtres, il est habitable et fonctionnel en l'état. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle (cumulus électrique). S'agissant d'un ancien type 3, une deuxième chambre avec fenêtre peut parfaitement être recréée sur le séjour. A proximité de tous commerces, établissements scolaires et université, centre commercial Italie 2 et de nombreux transports notamment bus 62 et 57, métros Tolbiac, Corvisart et Maison blanche (ligne directe pour la gare de Lyon et l'aéroport d'Orly). Grande cave au sous-sol. Etiquette énergétique C. Charges de copropriété annuelles 2024 : 1909,52 euros.