Maison à vendre, 90m², Marseille 13ème

Description

Attention Agences S’Abstenir + Particulier vend : A deux pas d’Allauch, sur le secteur de la Croix Rouge Maison T4 individuelle de 90m2 de plain pied avec piscine et garage de 30m2 sur une parcelle de 375m2 Non mitoyenne, aucun vis à vis, possibilité de stationner 2/3 véhicules dans l’enceinte de la parcelle (hors garage) + possibilité de stationner aisément devant la maison Le bien à été entièrement rénové intérieur comme extérieur entre 2018 et 2021 et ne nécessite aucun travaux Vous bénéficierez d’un beau salon/séjour de 42m2 très lumineux, équipé d’un poêle à bois (2023) et d’une climatisation réversible le tout donnant sur une grande et agréable terrasse en travertin Une cuisine entièrement refaite et équipée d’environ 9m2 La partie nuit se compose de 2 chambres de 11,87 m2 et 10,32m2 avec placards intégrés, toutes deux équipées d’une climatisation réversible ainsi que d’une troisième pièce d’environ 8m2 actuellement aménagée en dressing mais qui peut faire office de bureau ou de chambre d’enfant. Une salle d’eau / Wc indépendant Le bien est équipé de la fibre optique, de volets motorisés, d’une porte blindée, de double vitrage, de moustiquaires à tous les ouvrants ainsi qu’un portail électrique. La partie électricité a été rénovée en 2008 La toiture est entretenue Chaudière au gaz de ville pour l’eau chaude La maison de trouve au sein d’une copropriété d’environ 150 lots et les charges de sont 10 euros mensuel Taxe foncière 1900 euros Dpe en cours