Maison à vendre, 176m², Grenoble

Description

Maison individuelle très lumineuse, située à Grenoble hors centre-ville, en fond de parcelle avec accès privatif. Un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Idéale pour une famille recherchant de l’espace, de la lumière et une vraie intimité, à quelques minutes des commodités et des établissements scolaires (école primaire, collège et lycée à proximité immédiate). Les atouts majeurs : - Accès privatif après portail motorisé - Aucun vis-à-vis, calme absolu - Piscine chauffée avec rideau immergé - Maison très lumineuse - Fenêtres aluminium et Pvc, double vitrage et volets roulants motorisés - Alarme, porte blindée, domotique - Chaudière gaz à condensation récente (septembre 2025) - Climatisation réversible (confort été / hiver) - Terrain de 849 m2 Surface indicative : Environ 176 m2 de surface exploitée au quotidien, dont 149 m2 référence au sens Dpe, incluant des espaces aménagés en rez-de-chaussée (buanderie et salle de cinéma). Organisation sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée possible par une porte acier sécurisée, garage pour deux-roues 16m2), buanderie avec lavoir (17m2), espace de rangement (15m2), cellier (5m2), salle de cinéma ou salle de jeux (27m2). 1Er étage (niveau principal) : Entrée principale par porte blindée. Double séjour lumineux avec coulissant à galandage ouvrant sur une terrasse bois de 19 m2, cuisine équipée semi-ouverte avec grande baie à galandage donnant également sur la terrasse, une chambre avec grand placard et salle de bains attenante, Wc indépendant. Accès direct au jardin et à la piscine par l’escalier extérieur, idéal pour la vie d’été. 2Ème étage : Espace nuit indépendant avec deux très grandes chambres disposant de placards/dressings, et une salle de bains centrale avec double vasque et baignoire. Maison entièrement en retrait de la route, garantissant un calme total. Un bien rare alliant confort, volumes, luminosité et intimité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de Grenoble. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.