Appartement à louer, 37m², Clermont-Ferrand

Description

Beau T1 bis/T2 de 37 m² meublé - chambre séparée, nombreux rangements, très lumineux, possibilité de garage. Entièrement meublé et refait à neuf en 2023. Il est équipé, dispose d'une chambre séparée, de nombreux rangements et bénéficie d'une belle luminosité. Possibilité de louer un garage en supplément. Disponible immédiatement – Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, moderne et bien desservi. Localisation idéale : • Situé dans la résidence Galaxie à Clermont-Ferrand, à la limite de Jaude, Chamalières et Montjuzet • Proximité immédiate des transports : tramway Gaillard bus 5, 32, 9, C • Quartier recherché, très calme et proche de tous commerces : 3 min d'Intermarché et 6 min de Lidl, 12 min du centre Jaude, pharmacie, La Poste, Amazon Locker, salle de sport, coiffeur… • Espaces verts, jardin privé et aire de jeux dans la résidence Immeuble : bien entretenu, exposé Est, sécurisé avec gardien, interphone, local à vélos, voisins sympathiques et calmes Appartement entièrement meublé et équipé avec des produits de qualité : • Surface habitable : 37 m² • 4ᵉ étage avec deux grands ascenseurs • Entrée avec 2 grands placards et étagères à chaussures • Séjour avec smart Tv, meuble Tv, canapé convertible pour 2 personnes • Salle de bain avec douche, Wc et rangements • Cuisine ouverte équipée : vaisselle, hotte, micro-ondes/gril, lave-vaisselle, machine à laver, grille-pain, grand réfrigérateur avec congélateur, extracteur de jus, poubelle, table extensible, chaises, aspirateur à main • 2 grandes fenêtres avec double vitrage • Chambre séparée avec serrure, lit double 140x200. Le lit proposé est bas et multifonctionnel (voir photo). Si besoin, nous pouvons le remplacer par un lit haut. Chauffage et eau chaude/froide : gaz collectif. Performance énergétique : classe C Émissions de gaz: classe D (très bien isolé, proche du C). Garage : possibilité en supplément (40 €/mois, non inclus dans le loyer Cc indiqué), 9m2 en Rdc dans l'immeuble juste à côté Loyer Cc: 595 euros (dont 95 euros de charges pour chauffage et eau chaude/froide) • Électricité (estimé 30 eur/mois) et internet à la charge du locataire. Candidature : • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Garant : Visale ou garant physique • Visites sur rendez-vous • Les personnes intéressées sont invitées à fournir un dossier complet présentant leur profil et leur capacité financière, idéalement via