Appartement à louer, 42m², Nice

Description

Dans un immeuble typique Niçois complètement restauré en 2022 après 18 mois des travaux, je loue un magnifique 2 pièces de 42 m² entièrement refait à neuf , au 2ème étage par ascenseur. Ces travaux ont sauvegardé le charme de l'ancien et ont fait un beau mariage avec les équipements modernes. Il est composé : - d'une entrée - d'un charmant séjour / espace à vivre de 29 m² incluant une cuisine ouverte Us aménagée avec goût et équipée par un four, une plaque vitrocéramique, une hotte, une Machine à Lave-Linge et un Lave-vaisselle. Le séjour dispose de plusieurs grandes fenêtres en Pvc double vitrage et décoratives ainsi qu'une porte fenêtre en Pvc double vitrage donnant sur un petit balconnet - d'une chambre d'un peu moins de 10 m2 disposant également d'une porte fenêtre donnant sur un petit balconnet et équipée par un dressing. - d'une salle de bains avec une belle douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir, un wc suspendu et une sèche serviette. Le chauffage est électrique. L’Accès à l'immeuble s’effectue par un digicode et un vidéophone. Ce 2 pièces se situe au 28, Rue Vernier. Le quartier dispose aux alentours, de divers services de transport, de commerce, d'éducation, … Si vous savez prendre soin de ce bien et vous avez un dossier de location complet avec des revenus couvrant 3 mois de loyers minimum et une garantie sérieuse (personne physique solvable ou Visale (Action logement), …), vous serez la bienvenue. Merci de m'envoyer par e-mail votre dossier et tout élément permettant d’apprécier davantage votre demande et je vous ferai un retour dans les meilleurs délais. Au cas où votre dossier est retenu, une visite sera organisée le dimanche 07/12 ou le 08/12 dans la journée. Le bail prévu pour cette location est un bail classique d’une location non meublée pour une durée de 3 ans à compter du 15 décembre 2025. Les conditions financières sont les suivantes : 1- Loyer de base : 920 €/mois 2- Provision sur charges : 60 €/mois 3- Provision pour les ordures ménagères : 180 €/an, soit 15 €/mois Soit un loyer mensuel charges comprises de 995 €/mois.