Appartement à vendre, 84m², Marseille 6ème

Description

Appartement 4 pièces de 84m² Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Vauban. Au pied de Notre Dame de la Garde, appartement traversant Est/Ouest de 84m² spacieux et lumineux. Premier étage équivalent 2e avec bd en pente au sein d’une petite résidence tranquille qui bénéficie d’un jardin joliment arboré avec vue sur Notre-Dame de la Garde : véritable havre de paix en plein centre-ville ! Belle pièce de vie lumineuse refaite à neuf de 42m2 avec parquet et cuisine Us ouverte sur séjour (ameublement Ia sur les 2 photos). Côté cour : 3 chambres silencieuses, buanderie, salle de bain avec toilette séparé. L'une des chambres dispose d'un petit balcon donnant sur le jardin de la résidence d'une trentaine de lots avec vue dégagée sur Nd. Toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, restaurants…) ainsi que tous types de transports : Métro/Tram Castellane ou Préfecture à 8min, plusieurs arrêts de bus et supermarchés à 50m, équidistant des 2 autoroutes A50/A55 pour faciliter vos déplacements quotidiens, plage des Prophètes à 20min à pied et Vieux Port à 10min à pied. Atout rare dans le quartier : ?️ Garage de 15m² au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée, aménagé avec des placards fermés et de larges étagères murales. Un bien idéal pour les amoureux de Vauban à la recherche d’un cadre de vie privilégié ! Charges copropriété mensuelles : 150 € Date de réalisation du diagnostic énergétique cat C et Ges cat A : Tf 1900€ Agences s'abstenir - Vente de Pap