Maison à vendre, 39m², Nice

Description

Libération / Valrose - 2 pièces rénové - 39 m² - calme sur cour À deux pas du tram Valrose-Université et du Campus Valrose, dans une rue calme, ce joli appartement 2 pièces de 39 m² exposé sud se situe au 1 et dernier étage d'un petit immeuble niçois bien entretenu. Entièrement rénové et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour d'environ 20 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, une chambre spacieuse avec placards intégrés, un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 3 m. Parmi les prestations supplémentaires : fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique, climatisation réversible et porte d'entrée blindée. Charges faibles : 76 euros/mois Taxe foncière : 820 euros/an. Tout est accessible à pied : commerces (Monoprix), bus, restaurants dont le réputé Lou Pantail, et le centre-ville (marché Libération, Gare du Sud) en quelques minutes. La gare de Nice Ville est accessible en 10 min et l'aéroport international en 30 min en tramway. Un agréable appartement clé en main, idéal pour y vivre ou investir : location saisonnière (location courte durée) autorisée et forte demande étudiante grâce à la proximité du Campus.