Maison à vendre, 160m², Marseille 11ème

Description

Située dans le quartier de Saint Menet, à proximité du château de la Buzine et du village de la Valentine, très agréable et spacieuse villa en r+1 d'une surface de 161 m2 avec garage , disposant d'un jardin de 300 m2 équipé d'un terrain de pétanque et d'une piscine. A l'étage, un grand séjour lumineux de 60 m2 avec cuisine équipée, donnant sur une agréable terrasse de 10 m2 . 2 chambres (une de 11 m2 et une de 16 m2 avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc séparé composent la suite de cet espace . Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée donnant sur 2 chambres (une de 13 m2 et une de 16 m2 ), une salle de bain et un Wc indépendant L'espace extérieur : - Une terrasse couverte de 25 m2 avec sol en travertin, et équipée d'un coin cuisine, - Une Piscine enterrée (datant de 2021) en 5 x 3, avec électrolyseur, pompe à chaleur et système à sel. - Un Terrain de pétanque de 12 mètres Le grand garage de 21 m2 (avec espace dédié buanderie) peut accueillir une voiture et/ou 2 roues . À cela s'ajoute 3 places de stationnement privatives. Climatisation réversible plus chauffages électriques radiants, spots avec variateurs de lumière dans le séjour, radiateurs sèche serviette dans les salles de bains Dpe note C & Émission Gaz à effets de serre note A ️Exposée plein Sud avec vue magnifique sur les collines et aucun vis-à-vis . ⏩️Proche toutes commodités et accès rapide aux principaux axes routiers vers Cassis, Aubagne et Centre-Ville de Marseille. ️Construction datant de 2012 et maison rénovée en 2021. Aucun travaux à prévoir ️Agence s'abstenir.