Appartement à louer, 69m², Strasbourg

Description

Bel appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier prisé de Neudorf, à deux pas du tram Aristide Briand. Il se compose de : • Un grand séjour lumineux avec accès direct au balcon de 17,7 m² • ️ Une cuisine moderne équipée et aménagée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) • ️ Deux chambres avec parquet • Une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque • Wc séparés • Un couloir avec rangements intégrés Place de parking privée à l’extérieur Surface : 69,28 m² (Loi Carrez) + balcon 17,7 m² Loyer : 1 100 € + 100 € de charges (soit 1 200 € Cc) Disponible à partir du 15 octobre 2025 Équipements & confort • Chauffage individuel électrique récent (radiateurs programmables pièce par pièce) • Eau chaude par ballon électrique 150 L • Eau froide collective incluse dans les charges • Appartement meublé et équipé • Double vitrage, volets roulants électriques • Résidence sécurisée Localisation Quartier Neudorf : • Tram Aristide Briand à 3 minutes à pied • ️ Commerces et supermarchés à proximité • Écoles et services accessibles rapidement • Espaces verts et parcs à quelques minutes Diagnostic énergétique (Dpe) • Consommation énergétique : entre 1 010 € et 1 400 €/an • Surface : 69,28 m² (Carrez) Conditions de location • Loyer : 1 100 € + 100 € de charges (1 200 € Cc) • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges • Bail meublé 1 an (renouvelable) • Disponible à partir du 15 octobre 2025 ️ Important : Tant que l’annonce est en ligne, l’appartement est disponible et n’a pas été loué. Location : Meublé Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges