Appartement à vendre, 74m², Paris 11ème

Description

Agences s'abstenir Au cœur du 11e arrondissement, rue Saint-Maur, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m² situé au 1er étage (très lumineux et très bien insonorisé par deux doubles-fenêtres en double vitrage - voir photo du salon) d'un immeuble récent, parfaitement entretenu, avec grand ascenseur. L'appartement se compose : - d'un vaste séjour lumineux d'un belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et aménagée - de deux chambres dont une de 17 m2 - d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparés. En plus, vous bénéficiez : - d'un espace extérieur privatif (jouissance exclusive) sur cour au niveau de la deuxième chambre, ce qui peut aussi en faire un magnifique bureau, idéal pour installer une table, des chaises et un petit barbecue électrique - d'une bibliothèque faite sur mesure (installée dans le salon) et d'un dressing aménagé (dans la grande chambre) inclus avec l'appartement. - d'une cuisine et de l'électroménager inclus avec l'appartement (meubles de cuisine, réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge). L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété (quinzaine de propriétaires) bien entretenue et sécurisée. Points forts : traversant, insonorisé, très lumineux, aucun travaux à prévoir, copropriété bien tenue, secteur recherché, proche commerces, écoles et transports. Charges de copropriété (appartement & parking) : 646 € / trimestre Taxe foncière : 1437 €. Prix : 810 000 € (appartement seul). Parking en sous-sol disponible en sus dans la résidence (30 000€). (La place est directement accessible pas ascenseur, sécurisée et boxable. Aujourd'hui une voiture et deux scooters y sont garés).