Appartement à louer, 70m², Paris 14ème

Description

Quartier Mouton Duvernet / Mairie du 14eme. Au sein d’une charmante impasse pavée et privée, nous vous proposons à la location un appartement meublé 3 pièces de 70,15 m2. Entre impasse et jardin, au 2e étage sans ascenseur, beau 3 pièces traversant : - Séjour / cuisine ouverte de 29 m2, exposés sud sur impasse. Cuisine tout équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur-congélateur). - 2 chambres (11,7 et 11,8 m2) exposées nord, au calme sur jardin. Chacune équipée de volets et possède des armoires intégrées. - Entrée avec placard intégré - Salle de bains - Wc séparés Beaucoup de charme (parquet, moulures, cheminées.) Calme et lumineux Copropriété familiale. La location comprend également une cave en sous-sol. Commerces à proximité : M4 : Mouton Duvernet à 200m M4 : Alésia à 270m M6, Rer B : Denfert Rochereau à 500m T3 : Porte d’Orléans à 800m Surface 70,15 m2 Loyer : 2600€ Cc. Loyer soumis à encadrement des loyers : Loyer de référence : 2065€ Loyer de référence majoré : 2476€ Montant des charges : 124€ (comprises dans le loyer : part locative des charges de copropriété et taxe sur les ordures ménagères). Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date de réalisation des diagnostics : , Dpe D Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve février 2025) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hc Libre au 1er novembre. Dossier locataire privilégié via « DossierFacile ». Agences s’abstenir.