Maison à vendre, 61m², Nantes

Description

Dans le quartier prisé et recherché de Canclaux-Mellinet, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Nantes. Au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de seulement 5 maisons, construite en 2022, venez découvrir cette charmante maison se composant : • D’une entrée avec rangements, • D’une belle pièce de vie de 24 m², lumineuse et chaleureuse, avec parquet au sol, • D’une cuisine ouverte aménagée et équipée (mobilier de qualité Schmidt, électroménager complet) donnant accès direct à une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis de 62 m², exposé Ouest, • Deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré et une autre donnant sur le jardin, • Une salle de bain avec rangements et faïence Porcelanosa • D’un Wc indépendant Pmr, • D’un cellier avec chaudière (chauffage gaz individuel), Les prestations de qualité comprennent : • Volets roulants électriques à commande centralisée, • Toiture terrasse végétalisée, • Prise électrique et rangement extérieur sur la terrasse, • Garantie décennale en cours, • Faibles charges dans une copropriété bien entretenue avec digicode. Charges de copropriété annuelles : 1440€ Taxe foncière: 1300€ Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente (32 000 €)