Appartement à louer, 60m², Lyon 8ème

Description

Élégance Urbaine à Lyon : Votre 3 pièces prêt à Vivre. Découvrez ce charmant appartement de 60 m², entièrement refait à neuf et meublé, idéalement situé dans le 8eme arrondissement de Lyon. Un véritable écrin de modernité, pensé pour un quotidien fluide et agréable, où chaque détail compte pour votre confort. Un Cocon Lumineux et Idéalement Connecté. Cet appartement optimisé vous offre des prestations de qualité pour une installation immédiate : Un hall d’entrée, un séjour & salon lumineux invitant à la détente. Une cuisine entièrement équipée (Four, Lave-vaisselle, plaque électrique induction, hotte, réfrigérateur, bouilloire, table de bar) pour concocter vos petits plats sans effort. Une salle de bain avec lave-linge séchant, baignoire et douche, ainsi qu’un wc séparé pour votre intimité. L’Appartement dispose par ailleurs d’un balcon spacieux et privatif de 9,28 m², offrant une vue dégagée sur un jardin intérieur, accessible depuis le séjour et la chambre, ainsi que d’une très grande place de parking privative en sous-sol, dans un box sécurisé et accessible directement depuis l’immeuble, rare et recherchée dans le secteur. Le véritable atout de cette location ? Son emplacement stratégique ! Vous serez à seulement 10 min à pied du Tramway et à moins de 5 min d'une station de bus, facilitant tous vos déplacements. Les commerces de proximité et les grands axes routiers sont également à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques. Détails Financiers : Loyer hors charges : 980 € / mois (hors charges). Provisions pour charges : 94€ (Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, chauffage gaz collectif et eau chaude, les parties communes et la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2.000 €. Dpe en cours.