Maison à vendre, 150m², Marseille 9ème

Description

Maison spacieuse avec studio indépendant et piscine à Marseille 9ème Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans le quartier pavillonnaire et calme de La Panouse, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Idéalement placée, cette maison est proche des commodités, des écoles, et à quelques pas des collines de Marseille et des calanques. Elle offre un accès rapide à La Ciotat par le col de la Gineste, à La Valentine ou Plan de Campagne grâce au boulevard urbain sud et à la L2. Caractéristiques principales : - Surface habitable : ~150 m² sur un terrain de ~700 m² - Annexes : ~50 m² - 2 places de parking extérieur dans la propriété - Piscine pour profiter des beaux jours - Terrasses en restanques avec 2 chênes centenaires Description de la maison : La maison se compose de deux bâtiments : une maison principale et un studio indépendant. Maison principale (~130 m²) : - Entrée menant à une cuisine ouverte (~12 m²) sur un salon/salle à manger (~40 m²), - Un bureau situé dans un dégagement de ~11 m2 donnant accès à une chambre de ~11 m2, une salle d'eau, et une suite parentale de ~14 m2 avec sa salle de bain attenante et un accès direct au jardin, - Un dernier demi-étage (accessible également par une entrée séparée) donne accès à une petite cave, une chambre et sa salle de bain (~20 m2). Studio indépendant (~22 m²) : - Kitchenette, salle principale et salle d'eau Annexes : - Atelier ouvert d'environ ~25 m² avec chaufferie - Une grande cave ~16 m² (accès extérieur) - Une petite cave de 3,5 m² - Une buanderie de ~8m² Équipements : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée il y a moins d'un an - Borne de recharge pour voitures électriques sur le parking - Fenêtre de toit style Velux et stores électriques - Abri vélo Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités et des axes de transport majeurs. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agents indépendants et agences immobilières priés de s'abstenir.