Maison à vendre, 120m², Marseille 13ème

Description

Un cadre de vie paisible et complet dans un secteur recherché Située à Saint Mitre, à proximité immédiate de Château Gombert et de la faculté de Saint-Jérôme, cette magnifique maison de 120 m² est implantée sur un terrain arboré et ensoleillé de 600 m². Elle allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un environnement résidentiel très calme. Espace de vie principal La maison principale se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible, idéal pour un confort optimal en toute saison, - Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir, - Trois chambres confortables et bien agencées, - Une salle de bain récemment rénovée, moderne et élégante, avec douche à l’italienne. Extérieurs agréables et bien pensés Une grande terrasse ensoleillée prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et donne sur un jardin intime, planté d’arbres fruitiers. Le terrain est équipé d’un forage avec pompe, permettant un arrosage économique et autonome. Studio indépendant aménagé Un véritable atout : un studio indépendant avec entrée séparée, kitchenette, et une belle salle de bain avec douche à l’italienne. Parfait pour héberger des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Stationnement pratique La propriété dispose de deux places de parking à l’intérieur du terrain, et plusieurs emplacements sont toujours facilement disponibles à l’extérieur. Localisation stratégique Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, université), cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Une opportunité rare à Marseille – à découvrir sans tarder !