Appartement à vendre, 16m², Paris 20ème

Description

Charmant appartement calme, optimisé et bien aménagé à proximité du quartier St Blaise dans le 20e arrondissement de Paris. L'appartement de 16,67 m² (surface au sol 21m²) comprend : - une cuisine meublée (frigo, four, plaque, micro-ondes) - une salle de bain - un espace de vie - un coin couchage en mezzanine pour lit 140cm. L'ensemble de l'appartement comporte des aménagements et des équipements adaptés et pensés pour optimiser l'espace. La pièce de vie est conçue avec un meuble menuisé sur mesure (bibliothèque, rangement, penderie et escalier). Le logement a une hauteur sous plafond de 3m qui de donne de beaux volumes. Le bien est traversant et se situe au rez-de-chaussée. Ils donnent sur 2 cours sécurisées. Fluides et électricité : - Le chauffage est individuel. Les radiateurs électriques avec plaque à inertie sèche sont paramétrables depuis un téléphone grâce à un module de gestion - L'eau est individuelle et le ballon d'eau chaude a été installé en 2021 - Un compteur Linky a été installé en 2022 - La fibre a été installée en 2019. L'immeuble est doté de 7 étages avec 54 lots. Il est sécurisé par un sas avec double digicode. Une des cours communes est adapter pour ranger des vélos. En 2024 les charges de copropriété s'élevaient à 982,4 € / an. Situé à 100m de la station porte de Montreuil (métro 9 et tramway T3). Diagnostic immobilier : - classement énergétique : classe F - classement émission de gaz à effet de serre : classe C Agence immobilière et démarche commerciale s'abstenir. En conséquence, il n'y a pas de frais d'agence.