Appartement à vendre, 41m², Montpellier

Description

Appartement spacieux de 41 m2 et neuf de 2022. + place de parking dans garage fermé et surveillé + balcon de 9 m2 Chambre : 13.52 m2 Salle de bains : 5.21 m2 Cuisine / Séjour : 22.12 m2 Balcon : 8.91 m2. Climatisation installée. Cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur combiné). Salle de bain avec vasque, chauffe serviette, plusieurs rangements, douche italienne, wc et douchette. Place de parking dans garage en sous-sol surveillé et fermé avec caméra, garage à vélo sécurisé. Accès ascenseurs au niveau du garage sous-sol. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve calme (2022) et sécurisé avec caméra et deux interphones. Exposé sud ouest, l'appartement vous apportera de la luminosité toute la journée grâce à sa baie vitrée et sa porte fenêtre donnant sur le balcon. Vous vous situez dans Montpellier, avec l'impression d'être à la campagne grâce au jardin arboré sur lequel vous donnez, de plus la résidence se trouve en retrait de la rue. La copropriété est calme et il n'y a jamais eu de problème avec le voisinage. Accès tram L2, arrêt Lemasson à 5 min + arrêt de bus St Cleophas à 6 min. École primaire, maternelle et collège dans le quartier. Supermarché (Auchan, Super U) + primeurs, boucherie, pharmacie, médecin, dentiste dans le quartier. Clinique St Roch à proximité. Accès A9 et A750 facile. Dpe : B L'immeuble est couvert par la décennale, rien à prévoir comme travaux. Le syndic de copropriété se trouve à côté de la résidence et est très réactif et professionnel. Les honoraires de notaire sont à la charge de l'acheteur. Adapté pour couple jeune travailleurs , personnes âgées, étudiants, investisseurs (nous avons eu beaucoup de demandes locatives), accès Pmr. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. Appartement peut être vendu meublé. N'hésitez pas à nous pour une visite ou d'autres questions.