Appartement à vendre, 49m², Paris 11ème

Description

Charmant 3 pièces lumineux au calme – Paris 11e / Rue de la Fontaine au Roi. Agréable appartement de 49,5 m², situé au 3ᵉ étage, idéalement placé dans le 11ᵉ arrondissement, rue de la Fontaine au Roi, à deux pas de la rue Saint-Maur, de la place des Métallos et de Belleville. Disposition & atouts intérieurs : • Séjour lumineux avec cuisine équipée • 2 chambres (11.7m2 et 8m2) • Salle de bain et wc séparés • Plan très bien distribué, aucune perte d’espace • Nombreux placards intégrés pour un maximum de rangement Confort & cadre de vie : • Donne sur un jardin intérieur arboré, calme absolu • Exposition ouest-sud-ouest, très lumineux • Cave privative, garage à vélos et possibilité de louer une place de parking dans l’immeuble Immeuble & copropriété : • Belle copropriété des années 70, très propre et sécurisée • Gardien attentif et présent Transports : • Métro Ligne 2 (3 min à pied) • Métro Ligne 3 (8 min à pied) Un bien rare dans le quartier, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Quartier vivant et recherché, proche commerces, restaurants, écoles et espaces culturels. Charges annuelles : 2 800 € (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseurs, parties communes) À visiter sans tarder ! Direct propriétaire, agences s’abstenir.