Appartement à vendre, 35m², Tours

Description

? À Vendre – Appartement T1 bis rénové – Quartier Cathédrale / Blanqui – Tours (37000) Adresse : 17 rue René-de-Prie – Tours, secteur Cathédrale – Blanqui / Ursulines – Vieux-Tours Est À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 bis entièrement rénové, situé dans une copropriété bien entretenue des années 1970, au cœur d’un quartier calme et recherché de Tours. Caractéristiques du bien : Surface loi Carrez : 15 m² (pièce principale rénovée, lumineuse, cuisine équipée, salle d’eau avec douche et Wc, placard) Surface utile totale : 35 m² (pièce annexe carrelée de 20 m² avec point d’eau, douche, Wc, séjour et cuisine supplémentaire, offrant de multiples usages : bureau, dressing, chambre d’appoint, espace loisirs) Bien rénové, aucun travaux à prévoir Copropriété de 1970, charges modérées Confort & prestations : Cuisine équipée moderne Salle d’eau fonctionnelle Wc séparés Espaces modulables selon vos besoins Atouts de l’emplacement : Quartier prisé : Cathédrale – Blanqui – Ursulines – Vieux-Tours Est Proximité immédiate des commerces, écoles et services Transports : arrêts de bus Renan et Mirabeau à quelques minutes, tram ligne A (Pont-Volant) accessible à pied Diagnostics : Dpe : Classe G (767 kWh/m²/an) Ges : Classe G (24 kg CO₂/m²/an) ? Idéal investisseur ou premier achat : parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un projet locatif. ? Prix attractif compte tenu du secteur et des surfaces disponibles.