Appartement à vendre, 22m², Paris 14ème

Description

Studio lumineux avec balcon dans une rue calme du 14ᵉ – Prêt à emménager ! Surface 22 m², situé au 24 Avenue Villemain - une rue très calme du 14ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des transports et des commerces, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. L’Appartement est en très bon état : lumineux, bien agencé, sans perte de place. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau avec wc, lave-linge et sèche-linge, et d’une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée (four, lave-vaisselle), ouverte sur une grande baie vitrée donnant accès à un petit balcon filant. Ce que j’ai aimé vivre ici : le calme, la lumière naturelle, la sensation d’espace malgré sa taille et le quartier agréable et commerçant. C’Est un cocon fonctionnel et paisible, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif clé en main. Quelques améliorations sont envisageables si souhaité (comme remplacer les fenêtres et/ou installer des stores), mais l’appartement est tout à fait habitable en l’état. La résidence est sécurisée avec badge, digicode, interphone et l’appartement dispose d’une porte blindée. Charges trimestrielles: 220 euros Taxe foncière: 780 euros Chauffage et eau chaude au gaz, individuels (possibilité de passer en électrique) À proximité immédiate de Gare Montparnasse, des lignes de métro et de toutes commodités. Métro : Ligne 13 (station Plaisance) : 4 min à pied. Ligne 13 (station Pernety) : 5 min à pied. Bus : Ligne 59 (station Losserand - Gergovie) : 2 min à pied. Ligne 62 (station Alésia - Didot) : 3 min à pied. Depuis la Gare Paris Montparnasse Hall 1 - 2 : 17 min à pied. Depuis l’aéroport Aéroport de Paris-Orly : 24 min en taxi. La rue Raymond Losserand est une rue commerçante agréable avec de nombreux restaurants, cafés, boulangeries, traiteurs et commerces en tous genres. Y sont parfois organisés des brocantes ou des vide-greniers le week-end. Pour les runners, le Parc Montsouris est à 2km :) Si intéressé merci de me faire parvenir votre dossier complet mar email afin de convenir d'une visite. Seront uniquement considérés les dossiers complets comprenant: - Pièce d'identité - 3 dernières fiches de paye - 3 derniers avis d'imposition - Contrat de travail ou 3 derniers bilans si freelance - Attestation de financement de votre banque.