Appartement à vendre, 87m², Nice

Description

Idéalement situé en plein centre de Nice, au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 87,1 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une vue dégagée sur la nouvelle Coulée Verte. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Est avec vue directe sur le futur aménagement paysager, d'une cuisine indépendante meublée, de trois chambres, de deux salles d'eau, de Wc séparés et de nombreux rangements. L'ensemble est en excellent état général. Le chauffage est collectif au gaz et une cave vient compléter ce bien. ? Emplacement central et recherché, au c?ur de Nice ? À proximité immédiate des commerces, transports (bus, tramway), écoles et commodités ? Belle luminosité et volumes agréables ? Vue dégagée sans vis-à-vis sur la Coulée Verte ? Surface : 87,1 m² Carrez ? Étage : 1er (avec ascenseur) ? Taxe foncière : 1 500 € ? Charges mensuelles : 260 € ? Estimation des coûts énergétiques : entre 630 € et 880 € par an ? Chauffage collectif au gaz Idéal pour une famille ou un investisseur (fort potentiel en colocation). Un appartement fonctionnel, central et prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Lieu : Alpes-Maritimes (06)