Appartement à vendre, 122m², Amiens

Description

À vendre : Immeuble de rapport de 122 m² – 3 appartements. Excellente rentabilité Rentabilité nette 7%. Idéal primo-investisseur : Opportunité clé en main pour primo-investisseurs ! À vendre : immeuble de rapport entièrement meublée, composé de 3 appartements indépendants, totalisant 122 m² habitables, tous équipés pour la location courte ou longue durée. Rentabilité nette de 7 % sans effort. Électricité un sous compteur pour chaque logement et gaz collectif pour la partie chauffage. L’Ensemble est parfaitement optimisé pour la location meublée (courte, bail mobilité, ou longue durée). Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée – Appartement T3 de 60 m² + terrasse 15 m² 2 chambres avec lits Queen Size Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle…) Salon avec canapé convertible et Tv Salle de bain avec lave-linge Terrasse privative Location en colocation possible : 420€ x 2 Hc 1er étage – T2 de 30 m² 1 chambre lit Queen Size Cuisine équipée Salon avec canapé convertible Salle de bain avec lave-linge Location possible : 500€/mois Hc 2e étage – T2 de 29 m² au sol (27 m² loi Carrez) 1 chambre lit Queen Size Cuisine équipée Salon avec canapé convertible Salle de bain Location possible : 500€/mois Hc Rentabilité / chiffres clés : Location courte durée : Ca potentiel de 28 000 à 30k€/an Location moyenne/longue durée (bail mobilité) : potentiel de 23 000 €/an Hc Rentabilité nette estimée : 7 % Sans gestion complexe – 100 % exploitable immédiatement Le bien idéal pour un premier investissement locatif rentable, sans gros travaux, nous laissons l’ensemble des meubles linge de maison (serviettes draps) ainsi que l’électroménager (machine à café, grille pain, …) et vaisselle. Contactez-Nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.