Appartement à vendre, 41m², Lyon 9ème

Description

Appartement 2 pièces 41m² + balcon 4.5 m² + garage 13 m² 25 rue du docteur Horand Lyon 9 – A 5 min à pied du métro Valmy et 8 min Gorge de loup. Commerces à 5 min. Exposition ouest. Dpe à venir = a priori classé D Ce T2 est situé au 3ième étage d’une résidence de 2008 qui compte 6 étages et une trentaine de copropriétaires. Il vient d’être entièrement repeint (murs et plafonds), Vmc neuves, 3 radiateurs électriques changés. Pas de grosses dépenses de copropriété prévues lors des dernières Ag. Les plus : -Proximité transports et commerces -Propre et clair (vient juste d’être rénové) -Rue calme Les moins : -Vis à vis -Rue en stationnement payant Prix appartement : 210 000 € Garage en sus : 25 000 € Taxe foncière : 842 € Pour investisseurs : location possible 680 € / mois (plafonnement du loyer) + 40 € de charges 1er contact par téléphone avant visite. Pas d'agence immobilière.