Appartement à louer, 70m², Nantes

Description

Appartement meublé T3 de 70 m2, 45 m2 terrasse, quartier Tortière-Erdre, disponible le 9 Septembre 2025. Idéal pour jeune couple avec enfant. L’Appartement se situe dans le quartier Tortière à 10-15 minutes à vélo du centre-ville. Le quartier entoure le pont de la Tortière sur L’Erdre rive gauche. Il y a de nombreux commerces dans le quartier (boulangerie, boucherie, bar/restaurant, pharmacie, supérette) et accès aux bus C6, 10, 23 à proximité immédiate and tram 2 à 15 min à pied. L’Erdre est à 200m au bout de la rue. La résidence a été construite en 2018, 20 rue Félix Lemoine. L’Appartement est au 4ᵉ et dernier étage (en attique) avec ascenseur. L’Appartement est un T3 de 70 m2 avec en plus 45 m2 de terrasses et contient : - Une grande chambre de 13m2 avec grand dressing et placard. - Chambre de 9m2 avec dressing et accès direct à la terrasse côté ouest. - Salle de bain avec baignoire-douche pluie, sèche serviette, chauffage soufflant. - Toilettes séparées avec espace buanderie (lave-linge séchante 2 en 1) et rangements. - Grand salon traversant de 33 m2 avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, frigo-congélateur, micro-ondes). - Toutes les pièces donnent sur un couloir central avec entrée et placard. - Une terrasse de 12 m2 exposée nord-est avec accès eau et électricité. - Une terrasse de 33 m2 exposée sud-ouest avec accès eau et électricité, table 8 personnes, parasol déporté, banc. - Une place de parking au sous-sol de la résidence. - Local vélo sécurisé dans la résidence Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. L’Appartement est équipé de nombreuses prises, volets et lumières connectées (Legrand) ainsi qu’un chauffage connecté (Netatmo) et réglable pièce par pièce. Tous volets roulants motorisés et connectés. Alarme. L’Appartement est proposé en meublé à 1229,6€ hors charges. Révision annuelle du loyer au 1er novembre Compter environ 110€ de charges (copropriété, poubelles, ascenseur). La grande majorité des meubles présentés dans l’annonce resteront hormis les éléments de décoration (tableaux, plantes, objets personnels de valeurs, piano), les meubles enfants dans la chambre de 9m2 peuvent rester si vous le souhaitez ou nous pouvons mettre un lit. Dpe : Consommation énergétique : A Emmission Ges : C Pour les candidatures nous demanderont de remplir le dossier sur la plateforme de l’état dossier facile :